85 HOUSING UNITS

ZAC MALAKOFF / NANTES

Projet lauréat en 2008
montant : 6.1 M€ HT
surface : 6 500 m² SHON

responsable projet : Julie Braive, Pierre Paquier
maître d’ouvrage : Fonta

RT 2005

Plan masse : on occupe la quasi totalité de la parcelle

On installe sur ce site une trame  5.5x5.5


Une trame rationnelle , celle du PK, qui compose l’ensemble de la figure

Principe d’extrusion de cette trame

Ce principe nous permet de gerer les différentes  modulations d’echelle en créant des épannelages différenciés :
La domestique : les logements les passants du mail ou du bld urbain
l’echelle du lointain : l’arrivée sur nantes par le bld de sarrebruck , l’ile de nantes…

Ce principe nous permet la creation de 3 facade
    •    Au sud sur le bld : une echelle urbaine, un signal pour une appreciation du lointain
    •    Sur le mail une echelle progressive vers notre cœur d’ilot
    •    La facade nord de proximite tout comme la facade Est

Modulation douce des volumes pour eviter l’effet de masse par la création d’un mini skyline

Il permet une grande souplesse dans l’agencement des typologies et il ne contrarie pas la modularité des agencement des appartements

    •     Creation des plots autour d’une base de 9 carrés avec la circulation au centre
    •    plot A R+11
    •    plot B R+9
    •    plot C R+6
    •    plot D R+1

    •    le jardin suspendu

    •    les vus directes sur la Loire
vues directes imprenables creation de balcon + terrasses

    •    cônes des vues indirectes sur la Loire
vues moins saisissantes mais tout aussi seduisante