70 LOGEMENTS

Un dispositif de tubes. Le Petit Maroc est un site emblématique par son histoire mais surtout par sa localisation exceptionnelle entre la ville, le port et l’estuaire. C’est aussi un site essentiel pour le projet ville/port qui amorce une nouvelle étape du développement urbain bâtie autour des nouveaux usages de la base sous marine. Pour respecter ce territoire, le bâtiment sera donc installé en périmétrie de la parcelle face à l’estuaire sur un pilotis accueillant le stationnement.

Le projet est constitué de la superposition de 4 tubes-étages qui se plient et se déplient pour former 4 séquences : une séquence dite urbaine avec une morphologie classique, la séquence du porche (large porosité vers le cœur d’ilot), le bâtiment pont et enfin le signal.

Cette situation entre mer et jardin est ensuite l’occasion d’exploiter toutes les ressources des logements « traversants » par une grande variété de typologie : traversant, triple orientation, duplex inversé ou non, maison de ville…